Откройте для себя премиальный уровень жизни — Элитные Апартаменты предлагают апартаменты в Апарт-Отеле “Sun Garden” в Анапе: стиль, комфорт и выгодные условия!
Апарт-отель Sun Garden Hotel & SPA расположен в курортной зоне Анапы, между морем и железнодорожным вокзалом, в нескольких шагах от Пионерского проспекта. Это одна из самых востребованных локаций города: пляжи, развлечения, кафе и рестораны — всё рядом, при этом шум курортной полосы остаётся за пределами комплекса. Центр Анапы — 10 минут на автомобиле.
Расстояние до моря — около 500 метров, 6-8 минут пешком. Для резидентов предусмотрен собственный оборудованный закрытый пляж. Песчаная полоса протянулась на десятки километров — от Анапы до Бугазской косы, с пологим входом и тёплой водой, идеальной для отдыха с детьми.
Точки притяжения и удобства рядом:
Пионерский проспект — 2–3 минуты пешком. Главная курортная артерия Анапы с кафе, ресторанами, пляжными магазинами и прокатом инвентаря
Аквапарк «Тики-Так» — рядом, 5 минут пешком
Дельфинарий «Немо» — 5 минут на авто
Парк аттракционов «Солнечный Остров» — 6 минут на авто
Чембурское озеро — 10 минут на авто. Солёный лиман с целебной грязью для лечения суставов и кожи
Витязевский лиман — 15 минут на авто, целебные грязи
Бульвар «Паралия» в Витязево — пешеходная улица в античном стиле, 10 минут на авто
Центр Анапы — 10 минут: набережная, музей-заповедник «Горгиппия», Анапский маяк, ТРЦ «Красная Площадь», Ореховая роща
Винодельни «Гай-Кодзор», «Семигорье» — 25–30 минут на авто
Заповедник «Большой Утриш», Кипарисовое озеро, Долина лотосов — 40 минут на авто
Ж/д вокзал — 1,5 км, 5 минут на авто
Аэропорт Анапы (Витязево) — 8 км, 15 минут на авто
Остановка общественного транспорта — 500 метров, маршруты по Пионерскому проспекту до всех районов Анапы и Витязево
Симферопольское шоссе — 10 минут на авто, быстрый выезд на Новороссийск, Краснодар и в сторону Крыма
Уникальность объекта: Sun Garden — апарт-отель бизнес-класса, спроектированный итальянскими архитекторами в стиле средиземноморских палаццо: светлые фасады с использованием стекла и персидского камня, колоннады с арочными сводами, каскадная форма зданий и вечерняя архитектурная подсветка. Каждый номер передаётся владельцу полностью готовым к заселению — с дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой, текстилем и посудой. Управление номерным фондом осуществляет Cosmos Selection — премиальная линейка Cosmos Hotel Group, одного из крупнейших отельных операторов России. Собственник может жить сам, сдавать номер через управляющую компанию или совмещать оба варианта. Комплекс обладает инфраструктурой уровня 5-звёздочного отеля: два 50-метровых открытых бассейна, полноценный SPA-комплекс площадью 2 200 м² с тремя крытыми бассейнами, тремя видами бань, соляной комнатой и фитобаром, а также рестораны, летние бары и детский клуб на 420 м².
Апарт-отель Sun Garden состоит из четырёх монолитных 9–10-этажных корпусов каскадной формы, а также двух отдельных двухэтажных корпусов: административного (с кафе и рестораном) и SPA-корпуса (с бассейнами, спортзалом и детской комнатой). Площадь земельного участка — 5,1 гектара. Архитектура разработана итальянским бюро: фасады в светлых тонах облицованы декоративным камнем и стеклом, опоясаны колоннадами с арочными сводами — отсылка к античным термам и палаццо. Днём с террас и балконов открывается вид на море, ночью мягкая подсветка фасадов создаёт атмосферу южного курорта. В холлах и вестибюлях — дизайнерская отделка, современные скоростные лифты.
Территория — закрытая, с ограждением, охраной и круглосуточным видеонаблюдением. Контроль доступа на территорию. Двор без машин — все автомобили размещаются в подземном паркинге. Пешеходные зоны выложены тротуарной плиткой, проезжая часть заасфальтирована.
Озеленение и благоустройство: газоны, декоративные кустарники, деревья. Детские и спортивные площадки во дворе. Зоны отдыха, прогулочные аллеи. Возле каждого бассейна — летние бары с террасами.
Внутренняя инфраструктура:
2 открытых бассейна длиной 50 м — с выделенной детской зоной и зоной водных аттракционов (гидромассаж, водопады, гейзеры)
SPA-комплекс площадью 2 200 м² — в отдельном двухэтажном корпусе:
Крытый бассейн для плавания 25×9 м, глубина 1,4 м
Бассейн с гидромассажем 9×9 м, глубина 1 м
Детский бассейн 9×9 м, глубина 0,6 м
Хаммам (23,2 м²) и хаммам с лежанками (23,2 м²)
Финская сауна (31,6 м²), русская баня (22,9 м²), травяная баня (22,8 м²)
Соляная комната (41,5 м²)
Купель и фитобар с зоной отдыха
Фитнес-зал площадью 282 м²
Детский клуб площадью 420 м² — комната для творчества, мастер-классы, настольные игры
Рестораны Aura и Voyage — два ресторана с разной концепцией кухни
Кафе и летние бары — по 320 мест с летними террасами на 100 мест каждый
Лобби-ресепшн — дизайнерская зона приёма гостей
Подземный паркинг на 579 машино-мест
Детские и спортивные площадки на территории двора
Инфраструктура поблизости: район Джемете — насыщенная курортная зона с аквапарком, дельфинарием, парком аттракционов, кафе и ресторанами. В пешей доступности — Пионерский проспект со всей курортной инфраструктурой, продуктовые магазины, фермерские лавки, аптеки. Ближайшие детские сады и школы — 7–10 минут на авто. Медицинские центры и поликлиники — в Анапе, 10 минут на машине. Удобный выезд на Симферопольское шоссе с доступом к федеральной трассе А-290 «Новороссийск — Керчь».
Инвестиции в Sun Garden Hotel & Spa — это стабильный доход от посуточной аренды в одном из самых амбициозных курортных проектов Анапы. Рассчитаем потенциальную доходность, сравним с аналогичными объектами на рынке и поможем выбрать наиболее ликвидный лот — Межрегиональное агентство недвижимости «Элитные Апартаменты!
Месторасположение
г. Анапа, ул. Железнодорожная, 10