ГК МОРЕЛЛО

Откройте для себя премиальный уровень жизни — Элитные Апартаменты предлагают апартаменты в гостиничном комплексе “Морелло” в Анапе: стиль, комфорт и выгодные условия!

Гостиничный комплекс «Морелло» расположен в посёлке Нижнее Джемете — курортной зоне Анапы рядом с Пионерским проспектом, главной курортной артерией города. Локация сочетает близость к пляжам с развитой туристической инфраструктурой: аквапарки, дельфинарий, кафе и рестораны — всё в шаговой доступности.

Расстояние до моря — 700 метров, 8-10 минут неспешной прогулки по тенистым аллеям. Пляж — широкий песчаный, с пологим входом в воду, один из лучших на побережье для отдыха с детьми.

Точки притяжения и удобства рядом:

• Аквапарк «Тики-Так» и пляжный клуб Bora-Bora — 7 минут пешком

• Парк аттракционов «Солнечный Остров» и дельфинарий «Немо» — 10 минут пешком

• Пионерский проспект — 2 минуты, кафе, рестораны, магазины, фермерские лавки

• Велодорожка длиной 5 км — вдоль побережья, для прогулок и спорта

• Железнодорожный вокзал — 450 метров, 7 минут пешком

• Медицинский центр «София» — 8 минут пешком

• Торговые центры и супермаркеты — 10 минут

• Центр Анапы — 8,5 км, 17 минут на авто

• Аэропорт Анапы — 30 минут на авто

• Витязевский лиман — целебные грязи, 15 минут на машине

• Бульвар «Паралия» в Витязево — пешеходная улица в античном стиле, 10 минут на авто

• Кипарисовое озеро, Долина лотосов, заповедник «Большой Утриш» — природные достопримечательности в радиусе 30–40 минут

Уникальность объекта: «Морелло» — камерный инвест-отель бизнес-класса с управлением профессиональным отельером «EN Отель» и котловой моделью распределения доходов. Каждый номер передаётся владельцу с полной дизайнерской отделкой, мебелью и техникой стандарта 4–5 звёзд — от керамогранита на полу до кодовых замков на дверях. Каждому номеру положена собственная терраса площадью от 10 до 60 м² с видом на море или курортную зону. Фасад облицован вентилируемыми панелями премиум-класса Nichiha (Япония) с утеплителем из минераловаты — решение, нетипичное для этого ценового сегмента. Высота потолков — 3,15 м, что выше стандарта большинства апарт-отелей Анапы.

2. Комплекс

ГК «Морелло» — гостиничный комплекс на территории 0,8 гектара, состоящий из одного здания с 4 секциями переменной этажности — от 3 до 9 этажей. Архитектура ступенчатая, напоминающая очертания океанского лайнера: каскадный силуэт с перепадами высот, панорамное остекление и вечерняя архитектурная подсветка фасадов. Конструкция — монолитно-кирпичная, обеспечивающая отличную тепло- и звукоизоляцию.

Территория — закрытая, под круглосуточным видеонаблюдением. Двор без машин — автомобили размещаются в подземном паркинге и на открытой стоянке.

Озеленение и благоустройство: ландшафтный дизайн с зелёными насаждениями, приватный внутренний двор-парк для прогулок, зонирование территории — детская и прогулочная зоны вынесены на расстояние друг от друга, чтобы гости с разными интересами не мешали друг другу. Атмосферные беседки-коконы для работы и отдыха, йога-площадка, большая беседка с креслами-качелями.

Внутренняя инфраструктура:

• Подогреваемые открытые бассейны — взрослый и детский, продлевают купальный сезон за пределы летних месяцев

• SPA-зона — сауна, баня, релакс-зона

• Ресторан с авторской кухней и панорамными окнами

• Фитнес-зал с современными тренажёрами

• Детская комната — пространство для игр с аниматорами

• Лаунж-зоны — для отдыха и общения

• Подземный паркинг на 89 машино-мест + открытая стоянка на 10 мест

• Консьерж-сервис — обслуживание гостей и владельцев

• Кладовые помещения в цокольном уровне

• Коммерческие помещения на первых этажах — магазины, сервисы

Инфраструктура поблизости: район Нижнего Джемете — насыщенная курортная зона с аквапарками, дельфинарием, парками аттракционов, кафе и ресторанами. В пешей доступности супермаркеты, фермерские лавки, аптеки. Общественный транспорт — маршруты по Пионерскому проспекту с беспересадочным сообщением со всеми районами Анапы и Витязево. Удобный выезд на Симферопольское шоссе и федеральную трассу А-290. Ближайшие школы и детские сады — в радиусе 9 км (15 минут на авто).

ГК «Морелло» — бутик-отель в 10 минутах ходьбы от песчаных пляжей Анапы: ограниченный номерной фонд, премиальная архитектура и подогреваемый бассейн. Чем меньше номеров — тем выше загрузка и доходность. Подберём для вас наиболее ликвидный лот с учётом бюджета и целей — Межрегиональное агентство недвижимости «Элитные Апартаменты»!