ЖК ДВА АДМИРАЛА

Откройте для себя премиальный уровень жизни — Элитные Апартаменты предлагают квартиры в ЖК "Два Адмирала” в Анапе: стиль, комфорт и выгодные условия!

Жилок комплекс «Два Адмирала» расположен в районе Высокий Берег — на пересечении ул. Ленина и Супсехского шоссе, на границе с посёлком Супсех. Это одна из самых живописных и динамично развивающихся локаций Анапы: обрывистый берег высотой 40 метров над уровнем моря, панорамные виды на Анапскую бухту, чистый морской воздух без курортного шума. Центр города — 7 минут на авто.

Расстояние до моря — 1,3 км, 15-20 минут пешком. Ближайший пляж — «40 лет Победы», галечный, оборудованный лежаками, навесами, прокатом инвентаря и кафе. Считается одним из самых незагруженных пляжей Анапы — здесь нет толп, характерных для центральной части побережья. Удобный асфальтированный спуск начинается от парка «Ореховая роща».

Точки притяжения и удобства рядом:

• Лысая гора и смотровая площадка «Ласточкины гнезда» — рядом с комплексом. Первая вершина Кавказских гор (312 м), скалы из песчаника с гнёздами ласточек-береговушек. Лучшая панорамная точка Анапы: вид на море, бухту и отроги Кавказского хребта

• Лестница 800 ступеней — культовая анапская достопримечательность. Спуск с высокого обрыва к дикому галечному пляжу, по маршруту — смотровые площадки с лавочками

• Парк «Ореховая роща» — 7 минут на авто. Крупнейший городской парк (80 га): 900 хвойных и 1400 лиственных деревьев, 450 кустарников, розарий, танцующий фонтан, скейт-парк

• Императорский (Черноморский) парк — 5 минут на авто. Новый парк площадью 29 га с искусственными озёрами, амфитеатрами, велодорожками и культурно-деловым центром Русского географического общества

• Крещенский парк — 7 минут на авто. Парковое пространство 7,5 га с храмовым комплексом, светомузыкальным фонтаном и амфитеатром

• Церковь Державной иконы Божией Матери — рядом, одноглавый храм в стиле московского зодчества

• Гимназия «Эврика» — новая школа на 1 550 мест, открыта 1 сентября 2022 года, в шаговой доступности

• Детский сад № 4 — в шаговой доступности

• Супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», аптека, заправка Лукойл — рядом

• ТРЦ «Красная Площадь» — крупнейший торговый центр Анапы, 10 минут на авто

• Археологический музей «Горгиппия», Анапский маяк, Центральная набережная — 10 минут на авто

• Заповедник «Большой Утриш», Кипарисовое озеро, Долина лотосов — 15–20 минут на авто

• Винодельня «Гай-Кодзор» — 20 минут на авто

• Аэропорт Анапы — 30 минут, ж/д вокзал — 20 минут, автовокзал — 10 минут

• Краснодар — 1,5 часа, Крымский мост — 2 часа

• Остановка общественного транспорта — рядом, Супсехское шоссе обеспечивает быстрый выезд в любом направлении

Уникальность объекта: «Два Адмирала» — сданный жилой комплекс комфорт-класса в районе Высокого Берега, построенный по монолитно-кирпичной технологии (большинство новостроек в этом ценовом сегменте — блочные). Комплекс расположен в нескольких минутах от Лысой горы и смотровой площадки «Ласточкины гнезда» — лучшей панорамной точки Анапы. Из видовых квартир верхних этажей открываются виды на море, горы и город. Дома оборудованы двухуровневым подземным паркингом с кладовыми — редкость для комфорт-класса в Анапе. Между квартирами выполнена шумоизоляция материалом «Техноэласт Акустик Супер 360» — решение, нетипичное для этого сегмента. На фасадах предусмотрены скрытые ниши для кондиционеров и водоотведение от сплит-систем — внешний вид зданий остаётся аккуратным независимо от количества установленных блоков.

ЖК «Два Адмирала» состоит из двух 16-этажных монолитно-кирпичных корпусов на земельном участке площадью 8 290 м² (0,83 га). Фасады утеплены минеральной плитой и облицованы керамогранитом, на каждом этаже — до 10 квартир. Архитектура — современная, с лаконичными линиями и декоративными элементами. Входные группы оформлены по дизайн-проекту: использованы материалы с фактурой натурального камня, дизайнерское освещение и стильная цветовая палитра. Пассажирские и грузовые лифты в каждом подъезде.

Территория — закрытая, с круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Двор без машин — весь транспорт размещается в подземном паркинге. Контролируемый доступ через систему умных домофонов.

Озеленение и благоустройство: ландшафтный дизайн с газонами, клумбами и зелёными насаждениями. Прогулочные аллеи, зоны отдыха со скамейками. Детские игровые площадки разделены по возрастным группам — отдельные зоны для малышей и детей постарше, с амортизирующим прорезиненным покрытием и отделением от прогулочного маршрута зелёными островами. На каждой площадке — зона отдыха для родителей. Спортивная зона для активного отдыха.

Внутренняя инфраструктура:

• Двухуровневый подземный паркинг + кладовые помещения для хранения сезонных вещей

• Детские площадки для разных возрастов с безопасным покрытием

• Спортивная зона для активного отдыха

• Коммерческие помещения на первых этажах — магазины, кафе, сервисы, отделения банков

• Дизайнерские входные группы с зонами ожидания

• Пассажирские и грузовые лифты в каждом подъезде

• Велопарковки у корпусов

Инфраструктура поблизости: район Высокого Берега активно развивается. В пешей доступности — супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», аптеки, кафе. Гимназия «Эврика» и детский сад № 4 — в нескольких минутах ходьбы. ТРЦ «Красная Площадь» — 10 минут на авто. Парк «Ореховая роща» и Крещенский парк — 7 минут на авто, Императорский парк — 5 минут. Супсехское шоссе обеспечивает быстрый выезд в центр Анапы, к Сукко, Утришу и на федеральную трассу А-290 «Новороссийск — Керчь».

Подземный паркинг на 264 машины и наземный на 77, кладовые в подземных уровнях, закрытый двор без машин — в «Двух Адмиралах» решён вопрос парковки и хранения, который в Анапе стоит особенно остро. Организуем выезд на объект, покажем доступные квартиры и дворовую территорию — Межрегиональное агентство недвижимости «Элитные Апартаменты»!