ЖК 18/3

ЖК «18/3» расположен в микрорайоне Парковый (Алексеевка) — одном из самых динамично развивающихся районов Анапы. В отличие от центральных курортных кварталов с плотной застройкой, здесь достаточно воздуха, зелени и нет ощущения перенаселённости, но при этом все блага цивилизации находятся буквально в нескольких минутах ходьбы.

Расстояние до моря — около 700 метров, 7-10 минут пешком. Пляж — песчаный, с пологим входом в воду, один из лучших для отдыха с детьми.

Точки притяжения и удобства рядом:

• ТРЦ «Красная Площадь» — крупнейший торговый центр Анапы с магазинами, кинотеатром и фудкортом, рядом с ЖК

• ТЦ «Большой», гипермаркет «Магнит Экстра», «Пятёрочка», строительный магазин «Пирамида» — 3–5 минут пешком

• Восточный (Центральный) рынок — фермерские продукты, свежие овощи и фрукты

• Аквапарки «Тики-Так» и «Олимпия», парк аттракционов «Солнечный Остров» — в курортной зоне, 10 минут на авто

• Дельфинарий и океанариум — на Пионерском проспекте

• Археологический музей-заповедник «Горгиппия» — в центре Анапы

• Центральная набережная, Анапский маяк — 10 минут на машине

• Крещенский парк и Императорский парк — новые парковые зоны Анапы, рядом с районом

• Винодельни «Гай-Кодзор», «Семигорье» — 20–30 минут на авто

• Заповедник «Большой Утриш», Кипарисовое озеро, Долина лотосов — природные достопримечательности в радиусе 30–40 минут

• Аэропорт Анапы — 30 минут на авто, ж/д вокзал — 14 минут, автовокзал — рядом

• Остановка общественного транспорта «Гипермаркет Магнит» — 3 минуты пешком, маршруты до центра, ТРЦ «Красная Площадь», Гай-Кодзора и близлежащих станиц

Уникальность объекта: «18/3» — сданный жилой комплекс комфорт-класса от топового анапского застройщика СК «Гамма», построенный по монолитно-кирпичной технологии с фасадами из трёх видов облицовочного кирпича. Комплекс выделяется продуманными планировками (от студий до евро-двушек с кухней-гостиной), закрытым озеленённым двором без машин и технологией «умный дом» — управление шлагбаумом, дверями и видеонаблюдением через мобильное приложение.

2. Комплекс

ЖК «18/3» состоит из трёх 15-этажных корпусов, образующих единый квартал. Архитектура — монолитно-каркасная с заполнением керамзитобетонными блоками, фасады облицованы керамическим кирпичом трёх видов, между фасадом и стеной уложен утеплитель пеноизол с проникающей способностью — заполняет все пустоты и обеспечивает отличную теплоизоляцию. Панорамное остекление лоджий, декоративные экраны для сплит-систем на фасадах.

Территория — закрытая, под круглосуточным видеонаблюдением. Двор без автомобилей — машины размещаются в подземном паркинге и на гостевых стоянках.

Озеленение и благоустройство: ландшафтный дизайн с деревьями, кустарниками и газонами, прогулочные аллеи, зоны отдыха с беседками и мангальной зоной, велодорожки. Фонтан во внутреннем дворе. Детские игровые площадки и спортивные зоны для активного отдыха.

Внутренняя инфраструктура:

• Подземный паркинг на 96 машино-мест + открытая и крытая гостевые парковки (всего 426 мест для жителей + 108 гостевых)

• Детские площадки для разных возрастных групп с безопасным покрытием

• Спортивная площадка для командных видов спорта

• Велопарковки на территории

• Дизайнерские холлы с мягкой мебелью, зонами ожидания и кондиционированием

• Бесшумные лифты — пассажирские и грузовые в каждом корпусе

• Безбарьерная среда — пандусы, подъёмная платформа для маломобильных граждан

• Умный дом — видеодомофоны, управление доступом, камеры с доступом через приложение

• Коммерческие помещения на первых этажах — магазины, кофейни, сервисы

• Пункты выдачи Ozon и Wildberries, служба доставки СДЭК

Инфраструктура поблизости: микрорайон с полностью сложившейся инфраструктурой. В 3–5 минутах пешком — школа №35 (7 минут) и школа №5 (800 м), детские сады «Колобок», «Лазурный», «Элен и ребята», «Карусель», «Крошка Енот», медицинские центры «Инвитро», «Биорайз», «Медик», Gyncentr, аптеки, кафе и рестораны, KFC, «Вкусно и точка». Удобный выезд на Анапское шоссе с доступом к трассе М-25 и пляжам.