ЖК AVAnta

ЖК «AVAnta» расположен в районе Высокий Берег — одном из самых экологически чистых и живописных районов Анапы, на ул. Крылова, 13. С трёх сторон комплекс окружён парками, а с четвёртой — морем. Локация сочетает тишину спального района с мгновенным доступом к городской инфраструктуре: центр Анапы — 7 минут на автомобиле по ул. Ленина.

Расстояние до моря — 700 метров, 10–15 минут пешком. Ближайший пляж — «40 лет Победы», галечный, с чистой водой и без сезонных толп. Путь к морю пролегает через парк «Ореховая роща». С Высокого Берега начинается знаменитый спуск «800 ступеней» к дикому пляжу.

Точки притяжения и удобства рядом:

• Парк «Ореховая роща» — 500 метров, 5–7 минут пешком. Крупнейший городской парк Анапы (80 га): хвойные и лиственные деревья, розарий, танцующий фонтан, скейт-парк, прогулочные дорожки

• Крещенский парк — 7 минут пешком. Парковое пространство 7,5 га с храмовым комплексом Державной иконы Божией Матери, светомузыкальным фонтаном и амфитеатром. Виден прямо с территории комплекса

• Черноморский (Императорский) парк — 10 минут пешком. Новый парк площадью 29 га с искусственными озёрами, велодорожками и амфитеатрами

• Белая набережная — 7 минут пешком, пешеходная зона с кафе и морскими видами

• Лысая гора — рядом. Смотровая площадка «Ласточкины гнезда» (312 м) — лучшая панорамная точка Анапы

• ТРЦ «Красная Площадь» — крупнейший торговый центр Анапы, в пешей доступности

• Аквапарк Анапы — в курортной зоне, 10 минут на авто

• Школа «Светоч» — частная школа с углублённым изучением иностранных языков, 500 метров

• Московский педагогический государственный университет — в районе

• Детские сады — 11 учреждений в пешей доступности, ближайший — 200 метров

• Медицинский центр «Альфа», диагностический центр «Хеликс», стоматологии, косметологические клиники — в радиусе 300 метров

• Фитнес-клубы, студия гимнастики «Жемчужина», школа танцев — рядом

• Супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка», «Перекрёсток», «ВкусВилл», фермерский рынок — в 2–5 минутах пешком

• Археологический музей «Горгиппия», Анапский маяк, Центральная набережная — 10 минут на авто

• Заповедник «Большой Утриш», Кипарисовое озеро, Долина лотосов — 15–20 минут на авто

• Аэропорт Анапы — 30 минут, ж/д вокзал — 20 минут

• Остановка общественного транспорта — 200 метров, маршруты по всем направлениям

Уникальность объекта: «AVAnta» — семейный жилой комплекс комфорт+ класса, в котором полностью отсутствуют студии и однокомнатные квартиры — только просторные двух- и трёхкомнатные. Три дома по архитектурному облику напоминают морские волны: фасады в мягких природных тонах с панорамным остеклением и вентилируемыми панелями. Главное отличие от конкурентов — футбольная и баскетбольная площадки на крыше наземного паркинга, решение, не встречающееся в других анапских ЖК. На первом этаже предусмотрен специальный блок для мойки лап домашних животных — редкая опция для комфорт-класса. Доступ во двор и подъезды управляется через мобильное приложение. Из квартир верхних этажей с западной стороны открывается вид на море. Комплекс — первая очередь масштабного микрорайона, в планах которого собственная школа, детский сад и паркинг на 4 000 мест.

2. Комплекс

ЖК «AVAnta» состоит из трёх 9-этажных монолитных корпусов (по 3 подъезда в каждом), образующих единый квартал на территории 4,9 гектара. Расстояние между корпусами — 80–100 метров, что обеспечивает максимальную инсоляцию и приватность. Фасады — вентилируемые, в тёплых морских оттенках, с панорамным остеклением лоджий. Дизайнерская отделка входных групп выполнена в морском стиле. В подъездах — современные скоростные лифты, места для хранения велосипедов и самокатов.

Территория — закрытая, охраняемая, с круглосуточным видеонаблюдением по периметру. Вход и въезд — через мобильное приложение. Коммерческие помещения выведены на первые этажи со стороны улицы — во дворе их нет, пространство остаётся чистым и тихим.

Озеленение и благоустройство: ландшафтный дизайн с средиземноморскими растениями, клумбы с ароматными южными цветами, зелёные газоны. Велосипедные и беговые дорожки. Территория зонирована разными покрытиями — детские и спортивные зоны вынесены на разные стороны двора, чтобы активности не мешали друг другу. Беседки и зоны отдыха со скамейками и навесами. Мангальная зона для жителей. Уличная библиотека.

Внутренняя инфраструктура:

• Наземный паркинг с футбольной и баскетбольной площадками на крыше — уникальное решение для Анапы

• Детские площадки с безопасным прорезиненным покрытием, разделённые по возрастам

• Спортивные комплексы — воркаут-зона, тренажёры под открытым небом

• Помещение для мойки лап собакам на первом этаже

• Коммерческие помещения на первых этажах — магазины, кафе, сервисы, отделения банков

• Дизайнерские входные группы с зонами ожидания, местами для колясок и самокатов

• Пассажирские и грузовые лифты в каждом подъезде

• Умный дом — видеонаблюдение, управление доступом, домофония через мобильное приложение

• Беседки, мангальная зона, уличная библиотека

Инфраструктура поблизости: район Высокого Берега с полностью сложившейся инфраструктурой. В 2–5 минутах пешком — супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка», «Перекрёсток», «ВкусВилл», фермерский рынок, 8 аптек, 25 кафе и ресторанов, 31 салон красоты, фитнес-клубы. Школа «Светоч» — 500 метров, 11 детских садов в радиусе 700 метров. Городская поликлиника — 300 метров. ТРЦ «Красная Площадь» — в пешей доступности. Удобный выезд на ул. Ленина с доступом к Супсехскому шоссе и федеральной трассе А-290 «Новороссийск — Керчь».